Arica 104

Ruime en zeer GOED ONDERHOUDEN 4-kamer eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van ca. 112 m² gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Middel-Watering. Het gaat om het brede type woning in deze straat. De woning is gelegen op een woonerf en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Verder is de woning voorzien van een ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Op het Stadsplein, waar winkelcentrum De Koperwiek is gevestigd, zijn verschillende horecagelegenheden, een theater en een bibliotheek. Het sfeervolle ‘Vuykpark’ langs de Hollandsche IJssel is een geliefde plek voor jong en oud met een prachtige boulevard langs de Hollandsche IJssel.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en fonteintje.
Woonkamer welke is voorzien van keurige vloerbedekking, nette wand- en vloerafwerking, vloerverwarming, een kast onder de trap en een keuken aan de voorzijde.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat, afwasmachine en een afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is voorzien van een wateraansluiting, fraaie vijverpartij, 2 tuinschuurtjes en heeft een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een douchehoek en een wastafelmeubel.
In de badkamer is er een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Overloop, opstelplaats Cv-installatie, de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en een wastafel.

Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en de 2e badkamer v.v. ligbad.

Er is ook extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Energielabel A!;
- De woning is voorzien van PV panelen;
- 2 bergingen (1 stenen schuur en 1 van hout) in de achtertuin met achterom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Dakkapel aan voor- en achterzijde;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

+ Lees de volledige omschrijving